Kupowanie mieszkań, ich remontowanie i szybka sprzedaż to działania typowe dla przedsiębiorców, a nie osób prywatnych. Brak osobistego użytkowania nieruchomości dodatkowo świadczy o ich przeznaczeniu na cele zarobkowe – tak uzasadnił wyrok z dn. 25.02.2025 r. (sygn II FSK 823/22) Naczelny Sąd Administracyjny, w którym oddalił skargę kasacyjną kobiety, która w krótkim czasie kupiła, wyremontowała i sprzedała cztery mieszkania. Organy podatkowe uznały, że kobieta działała w sposób profesjonalny, a jej działalność spełnia definicję działalności gospodarczej. Flipperzy muszą liczyć się więc z koniecznością zapłaty wyższego podatku i konieczności zarejestrowania działalności gospodarczej.
Szybki zakup, remont i sprzedaż mieszkań (flipping) nie można traktować jako zarządzania prywatnym majątkiem
Kupowanie mieszkań, ich remontowanie i szybka sprzedaż to działania